BIMcontracts - abgeschlossen

Automatisiertes Zahlungs- und Vertragsmanagement im Bauwesen mittels Distributed-Ledger-Technologie und BIM-5D

Technologiebereich: Blockchain/Distributed-Ledger-Technologie

BIMcontracts entwickelte eine auf Blockchain-Technologie basierende Lösung, die das Management von Verträgen, die Abnahmeprozesse und die Abwicklung von Zahlungen in Bauprojekten vereinfacht, automatisiert und transparenter gestaltet. Dadurch sollen Bauvorhaben beschleunigt und Verzögerungen bei der Bezahlung vermieden werden. Diese smarte Lösung vervollständigt das Building Information Modeling Konzept (5D) und schließt damit eine vorhandene Marktlücke.

Herausforderung
An Bauprojekten sind meist viele verschiedene Akteurinnen und Akteure aus Handwerk, Projektplanung oder Rechtsberatung beteiligt. Die Firmen sind in der Regel einzeln vertraglich gebunden und arbeiten oft in einer verschachtelten Hierarchie von Subunternehmen. Je größer das Bauvorhaben ist, desto komplexer und unübersichtlicher sind die Vertragsstrukturen. Jeder Vertrag zieht eine Vielzahl von Prüfungen und Prozessen nach sich, wodurch es in der Praxis häufig zu Störungen in den Abläufen kommt, die Zahlungsprobleme in der ganzen Kette und im schlimmsten Fall sogar unverschuldete Insolvenzen verursachen. Diese finanziellen Probleme treten besonders häufig bei mittelständischen Bauunternehmen auf, die eine lange Zeit zwischen Lieferung und Zahlung nicht überbrücken können.

Umsetzung
Im Vorhaben BIMcontracts wurde ein automatisiertes Zahlungs- und Vertragsmanagement entwickelt und anhand von konkreten Anwendungsfällen mit einem Bauunternehmen erprobt. Die Lösung, der sogenannte BIMcontracts-Demonstrator, basiert auf einer Smart-Contracts-Architektur und verknüpft diese mit digitalen Bauwerksmodellen (Building Information Modeling, kurz BIM) und einer intelligenten, automatisierten Vertragsabwicklung über Smart Contracts. Ein Beispiel: Ein Handwerksbetrieb hat eine Leistung erbracht, die direkt auf der Baustelle über ein mobiles Gerät bestätigt wird. Darüber wird die Bauaufsicht automatisch informiert, der Prüfer kann nun die Leistung über dieselbe Anwendung vor Ort bestätigen oder Mängel kennzeichnen. Jeder Projektschritt wird automatisch protokolliert und transparent dokumentiert. Ist die Leistung abgenommen, wird die Zahlung automatisch angewiesen oder ein Zahlungsauftrag über eine Schnittstelle zur Verfügung gestellt. So bekommt der Handwerksbetrieb sein Geld im Idealfall unmittelbar nach Abschluss der Arbeit überwiesen.

Anwendung und Nutzen
Mit der Lösung soll die vertragliche Ausführung von Bauvorhaben insgesamt ausfallsicherer, nachvollziehbarer und vertrauenswürdiger werden. Davon profitieren insbesondere kleine und mittlere Unternehmen. Denn durch die Automatisierung von Vorgängen können beispielsweise Zahlungsprozesse beschleunigt werden, was wiederum die Liquidität von Unternehmen verbessert und das Risiko von Insolvenzen senkt. Somit lässt sich auch der gesamtwirtschaftliche Schaden minimieren. Mit BIMcontracts sollen jedoch nicht nur kleinere und mittlere Unternehmen angesprochen werden. Auch Generalunternehmer oder Bauherren können mit dem System den Baufortschritt besser nachvollziehen und die Verwaltung der Auftragnehmer übersichtlicher gestalten. Geplant ist, den BIMcontracts-Demonstrator als Basisversion öffentlich frei zugänglich zu machen und an die BIM-Cloud, die vom Deutschen Institut für Normung betrieben wird, anzubinden. Denkbar ist auch, dass weitere Serviceleistungen oder Anpassungen etwa für den Tiefbau entwickelt und vermarktet werden. Das Feedback des Marktes auf den Demonstrator ist positiv. Daneben existieren viele weitere Anwendungsmöglichkeiten über die Bauphase hinaus bis in die Instandhaltungsphase sowie auch außerhalb des Bauwesens.

Konsortium
adesso SE (Konsortialführer), Ruhr-Universität Bochum, Universität Duisburg-Essen, FREUNDLIEB Bauunternehmung GmbH & Co. KG, Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB